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2019.05.05
不動産関連はご注意|日本政策金融公庫の審査が通りづらい業種とは

不動産関連はご注意|日本政策金融公庫の審査が通りづらい業種とは

日本政策金融公庫の審査が通らない業種とは

日本政策金融公庫からの融資といっても

すべての業種に融資がおりるわけではありません。

公庫によると、金融業、投機的事業、一部の遊興娯楽業等の業種の方は

利用できないことが明記されています。

住宅ローンのコンサルなら大丈夫?

金融業といっても

住宅ローンの借り換えの相談業務といったものも

場合によっては、融資の審査から外されることもあります。

相談業務なので、コンサルティング業としての位置づけなのか

あくまで金融業なのかといった微妙な線引きのもとで

融資の審査まで進めないケースもあります。

不動産の物件購入やアパート経営の運転資金は?

不動産の物件購入やアパート経営の運転資金

融資の審査が通りづらい傾向にあります。

この場合、物件が担保にとられることもありますし

物件が近くにあることも重要な要素となります。

東京在住の方ですと、物件を購入しようにも都内だと高額なうえ

地方にしようと考えるかたもいますが

その場合、物件の管理ができるかどうかうたがわしいところです。

物件のリフォーム等の場合は、

融資はおりやすいとも聞きますが

安易に不動産関連で公庫から融資を希望するのは、危険です。

ちなみに、融資の対象となるのは、

個人事業主や合同会社といったものだけではなく

一般社団法人やNPO法人も含まれます。

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